CBRE vende la build Proximity Baseline

Linea di base di prossimità. (Per gentile concessione di CBRE)

AZZURRO

CBRE ha negoziato la vendita di Proximity Baseline, una proprietà build-to-rent (BTR) di 80 unità a Phoenix per 27,2 milioni di dollari. Griffen Tymins, Sean Cunningham, Asher Gunter, Matt Pesch e Austin Groen dello studio multifamiliare istituzionale di CBRE a Phoenix hanno rappresentato il venditore nell'accordo fuori mercato.

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"Questa chiusura è stata ottenuta attraverso uno sforzo coordinato sia dall'acquirente che dal venditore in un contesto difficile per i mercati dei capitali", ha affermato Tymins, esperto BTR di CBRE a Phoenix. "Siamo soddisfatti del successo della vendita e non vediamo l'ora di continuare a dare slancio allo spazio build-to-rental."

La comunità si trova a 1700 East Baseline Road a Phoenix ed è stata venduta da Avenue North a CVG Properties. Le residenze unifamiliari indipendenti e duplex sono disponibili in una, due o tre camere da letto e presentano soffitti alti da 10' a 14', elettrodomestici in acciaio inossidabile, pavimenti in vinile e tecnologia per la casa intelligente. Ogni unità dispone di un cortile privato con patio.

Proximity Baseline rappresenta la prima acquisizione di BTR da parte di CVG a Phoenix e sarà ribattezzata The Linq @ South Mountain. Il settore BTR ha registrato un boom negli ultimi anni in tutta la valle. Dal 2018, gli sviluppatori hanno consegnato più di 10.000 unità BTR in Arizona.

CVG Properties è una società di investimenti immobiliari che si rivolge a proprietà multifamiliari negli stati occidentali e del Sunbelt con fondamentali solidi, profili di rischio-rendimento interessanti e un sostanziale potenziale di creazione di valore. L'azienda si rivolge ai mercati degli stati occidentali e del Sunbelt, concentrandosi principalmente su California, Arizona, Utah e Texas.

"La comunità è una risorsa BTR di alta qualità posizionata per sovraperformare", ha aggiunto Tymins. "La posizione centrale della comunità, i servizi leader di mercato e le planimetrie ben progettate sono eccezionalmente attraenti per gli affittuari che desiderano le caratteristiche di una casa unifamiliare così come i servizi comunitari di una proprietà multifamiliare gestita professionalmente."

Avenue North è un appaltatore generale multifamiliare di terze parti e una società di investimenti immobiliari con sede a Phoenix focalizzata su sviluppi multifamiliari e comunità a valore aggiunto. Sin dalla nascita dell'azienda, Avenue North ha acquisito o costruito oltre 2.200 unità multifamiliari in Arizona, Nevada e Colorado.

"Avenue North è stata lieta di acquisire e dare diritto al terreno, costruire la comunità e supervisionare l'affitto. CBRE ha svolto un lavoro eccezionale nel gestire una transazione complessa. Guardando al futuro, siamo ansiosi di trovare altre grandi opportunità per i nostri investitori", ha affermato James Uscita da Avenue North.